Kira artışı hesaplama
Kira yenileme ayınızı seçin; yasal üst sınırı ve yeni kiranızı görün.
Son açıklanan oran (Kasım 2026 yenilemeleri): %31,23
Yeni kira en fazla
…
- Artış oranı üst sınırı
- …
- Aylık artış
- …
Aylara göre kira artış oranı
| Yenileme ayı | Artış üst sınırı |
|---|---|
| Kasım 2026 | %31,23 |
| Ekim 2026 | %31,49 |
| Eylül 2026 | %31,79 |
| Ağustos 2026 | %31,9 |
| Temmuz 2026 | %32,03 |
| Haziran 2026 | %32,24 |
| Mayıs 2026 | %32,43 |
| Nisan 2026 | %32,82 |
| Mart 2026 | %33,39 |
| Şubat 2026 | %33,98 |
| Ocak 2026 | %34,88 |
Nasıl hesaplanır?
Türk Borçlar Kanunu’na göre kira artışı, bir önceki kira yılındaki tüketici fiyat endeksi değişiminin on iki aylık ortalamasını geçemez. TÜİK bu oranı her ayın 3’ünde, önceki ay için açıklar. Kiranız Aralık’ta yenileniyorsa Kasım ayı oranı, Kasım’da yenileniyorsa Ekim ayı oranı uygulanır.
Bu oran üst sınırdır; taraflar daha düşük bir artışta anlaşabilir. Beş yılı dolduran kiralarda yeni kira bedeli mahkemece belirlenebilir.
Kaynak ve güncelleme
- Tüketici Fiyat Endeksi bültenleri, 12 aylık ortalamalara göre değişim, TÜİK, 3 Kasım 2026.
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu md. 344, Mevzuat Bilgi Sistemi, 4 Şubat 2011.
Sayfa 10 Kasım 2026 tarihinde güncellendi. Hesap bilgi amaçlıdır; kesin tutar için bordronuza, sözleşmenize veya ilgili kuruma başvurun.